Je vous propose ce lot de 2 maisons, située à proximité de Caudry, au sein d'un charmant village doté de petits commerces.
Avec une superficie de 156m2 au total, ces deux maisons jumelles offrent un cadre de vie intéressant avec notamment une belle exposition Sud/Est. Le jardin clos, le garage (toiture neuve), la dépendance et la terrasse sont des atouts supplémentaires !
La première maison se compose de la manière suivante :
- rdc : hall d'entrée, cuisine équipée, salle d'eau, wc, séjour
- à l'étage : palier qui dessert 2 chambres, un bureau et une salle de bain.
La seconde maison se compose de la manière suivante :
- rdc : Hall d'entrée, cuisine, salle d'eau, séjour, buanderie/chaufferie, wc
- à l'étage : palier qui dessert 2 chambres et un bureau.
Les chassis en PVC double vitrage et la récente chaudière gaz à condensation assurent un confort optimal.
L'atout majeur ? La possibilité de fusionner les deux parties pour créer une résidence unique et spacieuse.
Que vous soyez investisseur cherchant à conserver les deux maisons séparées ou primo-accédant aspirant à une grande demeure, cette propriété offre une flexibilité rare.
Ne manquez pas cette opportunité - Une maison qui offre non seulement un cadre de vie agréable, mais également la possibilité d'exprimer votre créativité et de façonner l'espace selon vos besoins.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !
Mandat N° 6915
Prix : 174000€ Frais d'agence Inclus
DPE = D consommation = 193 kWh/m2/an - GES = 34 kgCO2/m2/an.
Pour plus de renseignements ou visite, contactez votre conseiller AMALIA: Gauthier LEVEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
156 m²
1 077 €
591 m²
4
1
2
Équipée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gauthier LEVEAUX
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