Située dans la charmante commune de Mortagne-sur-Sèvre (85290), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, typique de la région. Proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, avec la possibilité de profiter de belles balades à proximité.
Cette maison en longère ancienne sur 2 niveaux est implantée sur un vaste terrain de plus de 4600 m², comprenant une grande cour pour stationner, un garage double portail et un abri bois. La toiture récente, les murs en pierre, et les murs en parpaing effet enduit confèrent du cachet à la propriété. Un puits, bien que non alimentant la maison, ajoute une note authentique à l'ensemble.
La surface habitable de 145 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et un espace chambre en chantier. Le chauffage électrique, le poêle à bois et le poêle à granulés assurent le confort intérieur. À noter que des travaux sont à prévoir pour finaliser certains aménagements (assainissement autonome, sol, peinture, VMC simple, salle d'eau du RDC, une 5ème chambre au RDC avec point d'eau de 14m2).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397
145 m²
1 786 €
4631 m²
6
4
1
2
1880
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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