A 1h30 Paris sud par A77. Poilly-lez-Gien, 10 minutes de la gare de Gien. Longère de 250 m2 et sa maison d'amis comprenant de plain-pied: cuisine, salle à manger, salon, salle de bain, débarras, wc. A l'étage : palier, pièce d'eau, cinq grandes chambres, wc, débarras. Maison d'amis idéal gîte : cuisine/salon, chambre, salle d'eau avec wc. Appentis (pour 2 véhicules), chaufferie, cave, puits. L'ensemble sur un terrain arboré de 2200m2.
Mode de chauffage : Chaudière gaz.
Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5680EUR et 7760EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo ID IMMOBILIER 34 Quai Lestrade 45500 GIENcontact@id-immobilier.immo
250 m²
592 €
40 m²
2200 m²
11
6
1
2
3
1948
1
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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