Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 440000 euros).
Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, datant de 1850 et entièrement rénovée en 2016. Située à Saint-Méloir-des-Ondes, elle offre 163 m² habitables (186 m² au sol) sur un terrain de plus de 500 m², alliant caractère et confort moderne.
Le rez-de-chaussée propose un grand séjour lumineux de 36 m² et une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Une salle de jeux, parfaitement adaptée pour les enfants ou transformable en bureau, complète cet espace de vie.
À l'étage, la maison se distingue par une très grande suite parentale, un espace intimiste et confortable, idéal pour se ressourcer. Trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau offrent confort et praticité pour toute la famille.
L'extérieur, orienté plein sud, comprend une terrasse de 20 m², un jardin clos et une piscine de 10 m³, parfaits pour profiter des beaux jours. La propriété inclut également une grande grange attenante, offrant un fort potentiel locatif après aménagement : gîte, logement indépendant ou espace de stockage.
Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison est un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel !
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 et 2320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . - Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 31/12/2025 ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires ! CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !
163 m²
2 821 €
36 m²
521 m²
5
4
1
1
3 (séparés)
4.5 %
1850
Sud
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Abithea Côte D'émeraude
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
