Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 430000 euros).
Maison de charme rénovée 163 m² habitables avec potentiel locatif à Saint-Méloir-des-Ondes
Cette belle maison ancienne, édifiée en 1850 et rénovée en 2016, allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Située à Saint-Méloir-des-Ondes, elle offre 163 m² habitables (186 m² au sol) sur un terrain de plus de 500 m², idéal pour une vie de famille ou un projet d'investissement.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 36 m², agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfait pour des instants conviviaux. Une salle de jeux, qui peut aisément être transformée en bureau ou en espace nuit, vient compléter ce niveau.
À l'étage, la maison dévoile une superbe suite parentale offrant un véritable havre de paix. Trois autres chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau assurent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis.
À l'extérieur, l'exposition plein sud met en valeur une terrasse de 20 m², un jardin clos et une piscine de 10 m³, idéals pour les beaux jours. Attenante à la maison, une grande grange offre de multiples possibilités d'aménagement : gîte, logement indépendant ou espace de stockage, selon vos envies et projets.
Proche des commerces, écoles et commodités, cette maison allie charme, confort et opportunités. Venez la découvrir sans tarder en nous contactant pour une visite !
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 et 2320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . - Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 31/12/2025 ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires ! CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !
163 m²
2 757 €
36 m²
521 m²
5
4
1
1
3 (séparés)
4.5 %
1850
Sud
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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