Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 290000 euros).
Sur la commune de Douzillac, joli village du Périgord, à quelques minutes de Neuvic et Mussidan avec commerces, maison de la santé, écoles, gare SNCF et accès autoroute A89, plongez dans l'authenticité et le caractère unique de cette superbe longère en pierres, offrant 164 m² habitables dans un cadre paisible et verdoyant, empreint de sérénité. Dès l'entrée, les sols en terre cuite et les poutres apparentes révèlent une atmosphère conviviale et raffinée. Le vaste espace de vie de 41 m², avec sa cuisine ouverte, tandis que le salon de 34 m² est agrémenté d'une cheminée. Le rez-de-chaussée accueille une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privée. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bains complètent les espaces nuit. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage central aux granulés et de menuiseries en double vitrage, alliant économie d'énergie et confort moderne. L'extérieur n'est pas en reste : une terrasse couverte, parfaite pour les soirées estivales, donne accès à une habitation mitoyenne à restaurer, offrant un beau potentiel pour vos projets. Le tout s'étend sur un terrain de 3 957 m² entièrement constructible, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 5 400 m² supplémentaires. Une opportunité rare au coeur de la Dordogne, alliant authenticité, confort et potentiel.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin BOUAULT (EI), 06.73.27.44.90, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 848095899.. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.
164 m²
1 874 €
41 m²
3957 m²
8
3
1
1
3
6 %
1850
Sud
Oui
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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