Longère très bien entretenue, située au calme absolu !
Saint-Valérien 89150
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Je vous invite à découvrir cette très jolie longère située sur la commune de SAINT-VALÉRIEN (89150). Commune bénéficiants de nombreuses commodités !
Pour votre confort, les travaux suivants ont été réalisés : le ravalement en 2014, la toiture en 2022, la chaudière changée en 2020 !
Votre futur chez vous est composé : d?une grande cour de 230m2 environ pouvant accueillir tous vos véhicules, une entrée avec placards, 40m2 approximativement de pièce à vivre intégrant un salon, un séjour et une cuisine équipée. Accès direct de la cuisine à la terrasse arrière.
Une chambre, une salle d?eau indépendante refaite à neuve. Divers rangements présents.
À l?étage : un pallier dessert 3 chambres dont une suite parentale de 14m2 environ. L?ensemble de l?étage est agrémenté d?un parquet avec isolant.
Côté jardin : parcelle intimiste de 1135m2 avec grand chalet présent pour stockage. Deux terrasses et un garage.
Les autres + :
- Clarté intérieure
- Fibre optique
- Faible taxe foncière
Au delà des mots, le coup de c?ur ne se raconte pas, il se vit !
Cette annonce référence 255503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
118 m²
2 246 €
1135 m²
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Aubin SALON
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