A VENDRE MAISON 119 M2 LONGJUMEAU SECTEUR BALIZY VENEZ POSER VOS VALISES DANS CETTE TRES BELLE MAISON SANS TRAVAUX. Maison Kaufman & Broad de 119 m2 habitables avec de maginfique volumes 160m2 au sol, construite sur un terrain parfaitement sécurisé et entretenu sans vis-à-vis de 313m2 exposé sud, Au rdc vous trouverez un séjour cathétral de 35 m2 avec une cheminée a insert donnant sur la terrasse plein sud, une cuisine moderne entièrement équipée donnant accès aussi à la terrasse, une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau donnant aussi sur la terrasse, une buanderie, un wc séparé et l'accès à un double garage. Un grand abri de jardin vous permetra de ranger dans le matériel pour l'extérieur(barbecue, chaises et transats). Au premier deux mezzanines avec une très belle luminosité, deux chambres avec dressing et placard et une salle d'eau avec wc. Vous serez à moins de 10 min a pieds de l'école maternelle et élémentaire du Hameau de Balizy, le secteur dépends du collège d'Epinay -sur-Orge et du lycée Jacques Prévert. La gare de Gravigny-Balizy à 10 minutes à pied Tram T12 (ligne Massy-Evry, accès direct au RER B-TGV Massy et RER C Epinay). QUE DU POSITIF SUR CETTE BELLE MAISON: fenêtres alu oscillo-battantes changées en 2020, volets roulants électriques, fibre optique, suite parentale au rez-de-chaussée entièrement refaite en 2018, radiateurs coeur de fonte changés en 2019, cuisine refaite en 2020 (mobilier Ixina, plan de travail en pierre reconstituée), portes motorisées pour le double garage installées en 2022, ballon 300 litres changé fin 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimés des dépenses énergétiques : 2100 - 2900 EUR Année de référence : 2021 Venez visiter ce bien en contactant votre agence IMMO DE FRANCE PALAISEAU.
Description
tes changées en 2020, cuisine refaite en 2020 (mobilier Ixina, plan de travail en pierre reconstituée), portes motorisées pour le double garage installées en 2022, ballon 300 litres changé fin 2023.
119.41 m²
4 145 €
312 m²
5
3
2
2
1987
Sud
2
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
294
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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