LORIENT NOUVELLE-VILLE : Spacieuse maison de caractère
Lorient 56100
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 590000 euros).
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Découvrez cette magnifique maison de caractère à Lorient.
Située dans le secteur prisé de la Nouvelle-Ville, cette maison de plus de 270 m² habitables vous invite à une vie de confort et d'élégance. Construite en 1948, elle a su conserver son charme tout en offrant de grands volumes.
Idéale pour les grandes familles, cette maison dont la vie est à l'étage, se compose d'un séjour salon de 46 m², baigné de lumière naturelle, d'une cuisine avec arrière-cuisine, 5 chambres, 3 salles de bains, WC, placards et d'un garage.
Le jardin intimiste et verdoyant est un véritable havre de paix, invitant à la détente et aux moments partagés, le tout exposé plein Sud.
Le plus de ce bien, est une possible rentabilité locative, ou un espace privatif, avec un grand appartement T2 avec entrée indépendante.
Les matériaux de cette bâtisse sont de qualité, quelques travaux seront nécessaires pour sublimer le tout. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison d'exception.
Les plus : - Emplacement - Grands volumes - Potentiel - Exposition - Jardin intime
RÉFÉRENCE : LR2407031
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7980.00 et 10840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
271 m²
2 286 €
46 m²
320 m²
9
6
2
2
3
5 %
1948
Sud
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Claire POTIER
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