Vente local

320 000 €

Lot de 2 appartements loués avec parkings à Annecy

Annecy 74000

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Lot de 2 appartements loués avec parkings à Annecy Au c?ur d'Annecy, à deux pas de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, lot de 2 appartements d'une superficie totale de 60 m2 (33 et 27 m2), loués à de jeunes actifs. Pas de vacance locative et une demande forte pour cet emplacement rare et prisé de la capitale de la Haute-Savoie. Chaque appartement, en très bon état, comprend un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau WC, et une place de parking privé dans la résidence. Le DPE, réalisé en mars 2024, ressort en D. Les appartements ne sont ainsi soumis à aucune obligation d'amélioration de leur performance énergétique. Prix de vente HAI : 320 000 € Revenus annuels : 14 760 € Contactez Aldric HERBERT - 06 19 29 59 51 - aherbert@lbpconseil.com, Votre Conseil en Investissement Rhône Alpes, inscrit en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le n° 982 572 372, agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE S.A.S dont le siège social est situé à PARIS (75008), 10 rue du Colisée, identifiée sous le N° SIREN 808 607 295, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n° 7501 2023 000000492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE délivrée par la Préfecture de Paris-Ile de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

210

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

39

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)