Lot de 2 maisons T4 +T3 de plain pied sur parc arboré sans vis à vis
Villefranche-de-Rouergue 12200
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Sandra ARELLANO vous propose en exclusivité cette propriété composée de 2 maisons idéalement situées au calme dans un écrin de verdure.
Une configuration idéale pour créer une maison d'habitation + gîte + Chambre d'hôtes
La maison principale d'une surface de 133m² se compose :
En rez-de -chaussée d'une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau, un WC et un cellier.
A l'étage se trouvent 3 chambres et 2 salles de douches.
2 chambres et une salle de douche ont un accès complètement indépendant au 1er étage, permettant de constituer un revenu locatif saisonnier ou d'accueillir famille et amis dans un espace privatif indépendant.
Classe énergétique E. Chauffage électrique
La seconde maison de 75m² habitables et de construction récente (2004) se compose de plain pied d'une pièce de vie avec arrière cuisine, 2 chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
60m² sont aménageables à l'étage.
Classe énergétique D
Construction sur sous-sol complet - Toiture et murs isolés - double vitrage
Ces 2 maisons sont situées sur un magnifique parc arboré de 2250m² avec de nombreux arbres fruitiers et sans vis à vis.
Maisons raccordées au tout à l'égout
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.
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Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandra ARELLANO au 06 20 06 65 09. N° RSAC : 817 529 381 R.S.A.C de Rodez - Agent Commercial
188 m²
1 436 €
34 m²
2250 m²
8
5
3
3
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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