Achat en résidence principal et locatif ou pour du locatif uniquement.
Un appartement de 100m2 refait à neuf ainsi qu'un second appartement de 70m2 à terminer. Le tout sur deux niveaux dans une copropriété bénévole.
Surface totale de 260m2 dont 165ù2 habitable.
Proche de toutes commodités, places de parking publique non payante à 50m.
Prix négociable dans la mesure du raisonnable
Des travaux à prévoir dans le second lot.
Investissement Stratégique :
*Agencement et création modulable offrant la possibilité de faire deux grands appartements ou deux studios et un appartement.
Idéal pour faire du airbnb, location saisonnière ou pour location à l'année. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1708€ ~ 2311€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mégane CHERAITIA - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 882008865
166 m²
1 807 €
7
1
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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