Vente maison 4 pièces

96 400 €

LOUDUN (86200) - MAISON - 84 m2 - 3 CHAMBRES - COUR / TERRAS

Loudun 86200

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 91000 euros).

UNE MAISON DE VILLE DE 84 m2 + UNE DEPENDANCE !
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Venez visiter cette jolie maison de ville située à LOUDUN, à proximité du centre ville, comprenant:
AU RDC:
- 1 JARDIN D'HIVER => 9 m2 
- 1 SALLE A MANGER => 7 m2 
- 1 PIECE DE VIE (cuisine ouverte sur salon) => 23 m2
- 1 GARAGE attenant
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A L'ETAGE: 
- 3 CHAMBRES => 12 m2 / 12 m2 / 10 m2 
- 1 SALLE DE BAIN (baignoire / simple vasque / miroir / sèche serviettes / VMC / arrivées d'eau / branchements pour machine à laver => 4 m2 
- 1 couloir => 4 m2
- 1 WC indépendant 
=> POSSIBILITE DE CREER UNE SUITE PARENTALE
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Vous pourrez profiter d'une cour exposée sud, sans vis à vis, qui mène à une dépendance (possibilité de créer un autre logement pour générer un complément de revenus ou y héberger un membre de la famille ou tout simplement stocker). 
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CARACTERISTIQUES:
- Superficie maison : 84 m2 
- Superficie terrain : 297 m2 
- Huisseries double vitrage 
- Raccordement au Tout à l'égout
- Taxe foncière 2023 : 410 euros 
- Cave 
- Libre de toute occupation 
- Visite virtuelle et 'pack photos supplémentaires' sur demande
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Pour de plus amples informations, contactez Virginie GUIDOUX

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

309

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)