Vente appartement 5 pièces

166 000 €

Luçon coeur de ville, appartement en duplex avec 3 chambres, dépendances et exterieur

Luçon 85400

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Megagence, Valérie FRANCHAULT vous propose de découvrir ce magnifique appartement de 124M2 loi carrez, idéalement situé en c?ur de ville. Offrant à la fois le confort d'un espace intérieur généreux et les atouts d'un espace extérieur pour prendre vos repas. Au premier étage, une entrée vous mène à un vaste séjour lumineux. Une cuisine séparée, aménagée et équipée complète ce niveau. Au second étage: la partie nuit se compose de trois belles chambres. Une salle d'eau fonctionnelle et un sanitaire séparé avec lave-mains. Un espace extérieur privatif vous permettra de profiter des beaux jours, idéal pour vos repas en plein air ou moments de détente. Dépendance: une cave spacieuse, une dépendance extérieure est incluse, parfaite pour vos vélos, mobilier de jardin, créer une cuisine d'été. Contactez moi Valérie FRANCHAULT 0626981286 votre consultante du secteur Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 166 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires : 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : valerie.franchault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352 034 409

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

218

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

46

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)