Vente maison 6 pièces

1 090 000 €

Lumineuse maison familiale de 6 pièces de 211 m2 avec piscine- Saint Cyr Au Mont D'Or

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 69450

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Venez découvrir cette ravissante maison de 211 m² habitables alliant fonctionnalité et charme. Les Plus de cette maison : Un cadre privilégié : calme absolu, vue dégagée, aucun vis-à-vis Un espace pensé pour la famille : distribution optimisée, séjour cathédrale, grandes ouvertures sur le jardin Un lotissement convivial : espaces verts, terrains de tennis, idéal pour les enfants (vélo, jeux en extérieur) Une maison économe : coût énergétique 600€/an (tuiles photovoltaïques), pompe à chaleur chaud/froid installée en 2021. Caractéristiques principales : Séjour cathédrale avec cheminée et espace bureau en mezzanine Cuisine ouverte aménagée et totalement équipée (refaite en 2020) Suite parentale de 40 m² au RDC, vue sur le jardin et la piscine, avec dressing et salle d'eau/WC À l'étage : une chambre avec sa salle de bain privative + 2 autres chambres avec salle d'eau commune Terrain plat de 797 m² : piscine (9,5 x 4,5 m), chalet nordique, plusieurs espaces pour déjeuner sans aucun vis à vis Double garage avec porte automatique + mezzanine de rangement, buanderie À 5 min à pied des écoles et transports, 15 min à pied du centre-village DPE D (204) ? GES B (6) | Taxe foncière : 1 444 € Ce bien vous plaît? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison alliant confort, sérénité et praticité ! Liberkeys, votre agence immobilière améliorée. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Sylvie SELLEM, EI, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 479 821 746.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

204

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)