Découvrez ce superbe 3 pièces de 62 m² proposé par Imop, idéalement situé dans un quartier prisé à en plein centre-ville. Ce bel appartement, baigné de lumière, se compose de deux grandes chambres et allie confort moderne et emplacement de choix. À deux pas des commerces, des écoles (Groupes scolaires du clos de l'Arche, clos Saint Vincent et Joseph Cabrini) et des transports, des lieux de culture et de loisirs, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et familial à seulement 7 minutes à pied du RERA (15 min de transport jusqu'à Paris)et proche des charmants bords de Marne.
Le séjour, lumineux et spacieux, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin privatif de la résidence qui permet de bénéficier du calme environnant. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est prête à accueillir vos moments gourmands. Les chambres, confortables et bien agencées, sont complétées par une salle de bain confortable avec baignoire et des WC séparés L?optimisation sur-mesure des espaces sur le couloir permet bénéficier d?un grand espace de rangements élégant et sans perte de place.
Parfaitement entretenu et conçu avec des matériaux de qualité (parquet massif, verrières sur mesure etc.), cet appartement ne nécessite aucun travaux. Les fenêtres récentes et les volets roulants électriques assurent un confort optimal, tout comme le chauffage individuel au gaz (Chaudière installée en 2018) et un DPE classé C.
Une place de parking est disponible en option pour 12 000 €. Les charges de copropriété s?élèvent à 450 € par trimestre, avec une taxe foncière de 1 200 €.
Pas de procédure en cours dans la copropriété.
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62 m²
4 806 €
3
2
1
3
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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