Vente appartement 4 pièces

210 000 €

Lumineux appartement T4 de 81m2 en étage élevé sans vis-à-vi

Lyon 69008

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Honoraires à la charge du vendeur.

Espaces et Lieux vous propose au 13ème étage sur 15 d'une agréable résidence bien entretenue, cet appartement baigné de lumière et sans vis-à-vis, vue sur Fourvière, de 81,19 m2 Carrez très bien agencé et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun...
L'entrée distribue d'un côté le séjour de plus de 23 m2 et la cuisine aménagée et équipée, tous deux exposés Ouest, de l'autre la partie nuit avec un couloir qui mène aux 3 chambres, à la salle de douche et aux toilettes séparées. Un grand dressing a été aménagé dans l'entrée.
De plus, vous disposerez d'un cellier sur le même palier que l'appartement ainsi que d'un garage fermé et sécurisé en sous-sol.
La résidence dispose d'un gardien à votre service et d'un parc.
Cet appartement peut faire aussi l'objet d'un investissement locatif offrant une bonne rentabilité en étant proposé en location ou colocation, nue ou meublé.
Derniers atouts, ce bien se situe à pied à 5 minutes de l'arrêt du Tram T4, à 10 minutes de l'arrêt du Tram T6 et à proximité des lignes de bus, de stations Vélo'V et du périphérique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr
Nous sommes là pour vous ! Le stress associé à la recherche ou à la vente de votre logement est grandement diminué car nous gérons votre projet à 100 [percent] et mettons à votre service notre connaissance de l'immobilier. Espaces et Lieux est là pour faire de cette aventure une expérience résolument réussie et inoubliable, en mettant tout en oeuvre pour votre confort, avec de nombreux services, comme une conciergerie, la visite virtuel à 360o en vidéo conférence, un interlocuteur unique, découvrez tous nos services sur www.espacesetlieux.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

186

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

36

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)