Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 125 euros.
Découvrez cet appartement 2P #Haguenau !
Construit début des années 70 et rénové en 2024, cet appartement de 49,74 m² offre un cadre de vie fonctionnel. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement plutôt verdoyant.
L'appartement se compose d'un entrée avec placards et dressing ou cellier, une chambre confortable donnant sur le balcon, une salle de bains avec WC intégrés, le grans séjour donnant également sur le balcon et sur la cuisine aménagée et équipée.
Pour votre confort, vous disposerez également d'une cave et d'un garage !
Le chauffage collectif garantit un confort thermique constant et maîtrisé grâce aux répartiteurs individuels.
Cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. En seulement 5 minutes à pied, vous accéderez à deux restaurants où vous pourrez savourer une cuisine variée. En 10 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et deux médecins généralistes, offrant ainsi un accès rapide aux services essentiels.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité des établissements scolaires : une maternelle à 10 minutes à pied et un collège à 15 minutes à pied. Pour les plus petits, plusieurs crèches sont accessibles en 15 minutes de marche. Un parc et jardin se trouve également à proximité, offrant un espace vert idéal pour les promenades et les activités en plein air.
Enfin, l'hôpital est à seulement 5 minutes en voiture, garantissant une sécurité et une tranquillité d'esprit inestimables. De nombreuses autres commodités, telles que des écoles élémentaires et des collèges, sont également accessibles en 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité et convenons ensemble d'une visite au 06 21 43 76 33
Honoraires de 400 TTC à la charge du locataire comprenant 125 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 /mois. Provision sur charges 140 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1086.00 et 1470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
49.74 m²
2
1
1
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1 sur 2
400 %
15/12/2024
140.00 € / mois
1972
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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