Découvrez cet investissement locatif pérenne, cette colocation étudiante ou cette résidence principale sympa, ici vous avez le choix !
Réel potentiel lumineux proche des pistes cyclables, des bus et de tous services de proximité. Petite résidence bien tenue. En 2ème étage/5 avec ascenseur.
Le confort fonctionnel de ce 4 pièces traversant de 88,28 m² vous accueille sereinement à environ 10 minutes du centre de Strasbourg. 2 belles chambres (12,40 m² et 15,30 m²), 3 chambres possibles, rangements, cuisine aménagée et équipée, lumineux séjour avec balcon orientés sud ouest. Salle de bains et toilettes séparés avec fenêtre et radiateur, etc...
Au sein de ma petite résidence bien tenue à Schiltigheim, en Alsace, je serai heureux d'abriter 3 colocotaires étudiants par exemple. Découvrez mon potentiel proche des pistes cyclables, des bus et des commodités pour accéder aisément à Strasbourg. Mes habitants bénéficierons des commerces et nombreux services de proximité. Les banques, la Poste et la boulangerie, entre autres, dans un rayon de 5 minutes à pieds. Je suis doté de tout le confort fonctionnel.
Bonus : Isolation extérieure + Chaudière collective neuve + Compteurs calorifères individuels + Double vitrage PVC + Très bon état général + Cave et garage au sous-sol + Local à vélos.
Prix d'achat attractif = (2 400 €/m² habitable, hormis la valorisation du garage compris dans cette offre). DPE + GES = D. Avance/charges : 198 €/mois. Espaces verts et Parc des Oiseaux à quelques pas.
Pour tout complément d'infos et pour votre visite privée sur RDV, le 1er contact se fera par appel téléphonique. Je répondrais à votre message vocal dans les meilleurs délais. Cordialement, merci.
Alain Brecheisen
Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 382 €.
Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
88 m²
2 540 €
4
2
1
1
2 sur 5
1972
Coin cuisine
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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