Lumineux T3/4 rénové + grande terrasse au calme + garage
La Ciotat 13600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 325000 euros).
Stephanie FRAUDET vous propose ce bien :
À vendre : T4 transformé en un spacieux T3 entièrement refait à neuf avec des prestations de qualités et des finitions exceptionnelles dans un résidence récente à La Ciotat (13600), quartier du Domaine Lou Brés. Ce bien situé au deuxième et dernier étage, offre un cadre de vie calme et agréable. Proposé au prix de 592 800 €, cet appartement se compose de 3 pièces, dont un séjour spacieux et une salle à manger lumineuse, ainsi que de 2 chambres et 2 salles d'eau.
L'appartement dispose d'une terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée avec des plaques de cuisson, un four et d'autres éléments modernes et dans l'air du temps. Le confort est assuré par une climatisation Mitsubishi , des volets roulants à commande vocale et un double vitrage dans touteS les pièces. Le chauffage individuel par rayonnement garantit une chaleur douce et homogène.
La résidence verdoyante et récente "Domaine Lou Brés" est réputé pour son calme et sa proximité avec les espaces verts. Vous serez à quelques pas des arrêts de bus et de la voie douce qui relie la gare au centre ville. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone, assurant votre sécurité et votre confort. Les charges de copropriété s'élèvent à 174 €/mois.
Un grand garage électrifié complète se bien.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre à La Ciotat, une ville dynamique et en plein essor, offrant un cadre doux entre mer et collines.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique T3.
Stéphanie Fraudet
Agent MeilleursBiens Immobilier
06 58 08 49 84
stephanie.meilleursbiens@gmail.comnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
87 m²
6 805 €
13 m²
29 m²
4
2
1
1 (séparé)
3
4.5 %
68 € / mois
2007
Sud
2 (13 m²)
Oui
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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