Lumineux T4 avec balcon 5ème étage / secteur Chavril
Sainte-Foy-lès-Lyon 69110
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Située à Sainte-Foy-Lès-Lyon à la limite de Lyon 5e, au pied de la place Saint-Luc, l'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement traversant d'une superficie de 68 m2. A proximité immédiate des commerces, banques, établissements scolaires (crèche, école, collège, lycée), parcs et des transports en commun, ce T4 bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du quartier de Chavril.
Au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous profiterez depuis votre agréable balcon de 6 m2 d'une vue dégagée sur le parc de la copropriété.
Calme et baigné de lumière, il se compose d'une entrée, d'un double séjour et d'une cuisine séparée tous deux donnant sur le balcon, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Actuellement le bien se compose de 2 chambres, une 3ème peut facilement être crée en fermant la cloison entre le salon et le séjour.
Les fenêtres sont en double vitrage. Une cave et une place de parking privative en extérieur complètent le bien.
Charges annuelles : 2 800EUR comprenant le chauffage au sol, eau froide chaude, charges de copropriété (entretien des communs, entretiens des espaces verts, ascenseur) ...
Appartement très bien entretenu, vous n'aurez qu'à faire votre décoration et poser vos meubles !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.fr Nous sommes là pour vous ! Le stress associé à la recherche ou à la vente de votre logement est grandement diminué car nous gérons votre projet à 100 [percent] et mettons à votre service notre connaissance de l'immobilier. Espaces et Lieux est là pour faire de cette aventure une expérience résolument réussie et inoubliable, en mettant tout en oeuvre pour votre confort, avec de nombreux services, comme une conciergerie, la visite virtuel à 360o en vidéo conférence, un interlocuteur unique, découvrez tous nos services sur www.espacesetlieux.fr
67.97 m²
2 795 €
6 m²
32 m²
4
2
1
1
5 sur 8
232 € / mois
1965
Sud
1 (6 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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