Vente appartement 4 pièces

780 000 €

Lyon 1 - Opéra: Un appartement ravissant de 4 pièces et 126

Lyon 69001

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Lyon 1 - Opéra: Dans un immeuble Soufflot, traboulant avec le quai Lassagne, au troisième étage avec ascenseur, un appartement 'coup de coeur' de 126m2 (135m2 utiles) entièrement rénové en 2018 ayant conservé tout le charme de l'ancien. Il est composé d'une entrée desservant une majestueuse pièce de vie, lumineuse, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 4m agrémentée d'un plafond à la française et d'un parquet chevron en parfait état. Une cuisine haut de gamme avec un plan de travail en marbre Martina au design épuré et discret vient contraster les murs en pierre apparentes de ce séjour chaleureux et convivial. Par une porte dérobée, un accès à une arrière cuisine accueillant un espace buanderie bien équipé, une cave à vins et un frigidaire supplémentaire. l'appartement dispose d'une chambre master avec sa salle d'eau et son WC séparé, ainsi qu'une seconde chambre, une salle d'eau et un WC. Une vaste mezzanine pouvant faire office de troisième chambre, servant de bureau et de pièce de détente vient proposer une véritable alternative d'aménagement. Une vaste cave voutée complète le bien. A proximité immédiate des commerces, des écoles et transports. Copropriété de 24 lots principaux. Pas de procédure en cours DPE: C et A. Charges de copropriété mensuelles: 167 Euros. HCV. Arlim Presqu'île. Jean-François Moustelou: 06 95 35 36 36 et Grégory Weltmann: 06 82 67 80 07.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

146

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)