Dans le dynamique 2ème arrondissement de Lyon secteur CONFLUENCE. Au sein d'une future copropriété, plateau à aménager de 17 m². Prévoir travaux de second oeuvre évalué à 26.000. Les parties communes sont en bon état et une cave est également à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Situé à quelques pas des commodités essentielles. En seulement 5 minutes à pied, vous accédez à une multitude de bus, de tramways, de crèches, de maternelles, d'écoles élémentaires et de commerces d'alimentation générale. Les gourmands ne seront pas en reste avec 17 restaurants à proximité.
Pour les amateurs de verdure, un parc et jardin se trouve à 10 minutes de marche, offrant un havre de paix au coeur de la ville. Les soins de santé sont également facilement accessibles avec un hôpital à 10 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes à 5 minutes à pied.
Côté connectivité, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER Agent commercial (Entreprise individuelle)
