Lyon 3 - Saxe-Gambetta: Un duplex familial de 178m2 dans un
Lyon 69003
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Honoraires à la charge du vendeur.
EN EXCLUSIVITÉ. Lyon 3eme.Dans un immeuble ancien dont l'accès est sécurisé, au 2ème et 3ème étage avec ascenseur, un appartement traversant en duplex de 162m2 environ comprenant une entrée spacieuse, un séjour double avec trois fenêtres sur rue, une chambre orientée côté cour, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC. L'étage est accessible par un escalier en bois qui mène vers une pièce de vie faisant office de bureau, une chambre côté rue ainsi qu'une troisième chambre côté cour, une buanderie, une salle de bain et un WC. Beaucoup de potentiel pour cet appartement pouvant accueillir idéalement une famille ou pouvant bénéficier d'une division opportune pour un investisseur. Deux caves complètent le bien. Copropriété de 24 lots. DPE D et D. Pas de procédure en cours. HCV. Arlim prestige Saxe. Contact: Grégory Weltmann 06 82 67 80 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex
165 m²
4 727 €
38 m²
5
3
1
1
2
3 sur 6
325 € / mois
1880
Sud
Oui
Oui (24 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact WELTMANN
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