Venez découvrir ce charmant studio de 12 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans une petite copropriété de 7 lots avec une cour commune, ce bien vous séduira par son agencement optimisé.
Caractéristiques des studios :
Surface : 12 m² et 14 m² suivant lot
Kitchenette équipée
Salle d'eau avec WC
Climatisation réversible neuve
Huisseries récentes
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts.
Atouts supplémentaires :
Proximité des transports en commun (à 5 minutes)
A 13 minutes à pied de la gare de la Part Dieu
Toutes les commodités à proximité
Ce studio est idéalement situé pour profiter des avantages de la ville, tout en étant à proximité de nombreux services.
Prix de vente 95 000 euros + DPE E - / GES B + Pa de procédure en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois avec Protect +
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369363 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().
Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .
12 m²
7 917 €
1
1
1
1950
Coin cuisine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
327
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anne-Marie GARRIGUES
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