Vente appartement 3 pièces

259 000 €

LYON 5 VENTE APPARTEMENT TYPE 3 EN ETAGE ELEVE ASCENSEUR BA

Lyon 69005

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Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE Lyon 5, Dans une résidence entièrement close et sécurisée, rue Pierre Valdo, je vous invite à découvrir ce magnifique appartement de type 3 entièrement refait à neuf de 71m2 au 5ème étage/7 avec ascenseur.
Il comprend un hall d'entrée avec un grand placard, une belle pièce de vie de 35m2, cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour avec 3 porte-fenêtres ayant accès au balcon/terrasse à vivre de 10m2 exposé Sud et deux chambres, une salle de bain carrelée toute hauteur avec baignoire et un wc séparé. Il est traversant Nord/Sud sans aucun vis-à-vis, au calme et lumineux.
Belle vue dégagée et panoramique sur le Pilat, les monts du Lyonnais et les monts d'Or. Balcon sur le parc de la résidence. Tout donne en intérieur de copropriété. Il est agrémenté d'une cave et d'un grand parking collectif. Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts, le gardien.
Aucun travaux à prévoir : en 2020, la façade a été refaite et isolée par l'extérieur, la chaudière de l'immeuble a été changée et une VMC installée. L'appartement a été refait à neuf : électricité, fenêtres, sols, peintures, cuisine et salle de bains.
Il est à proximité des commerces, des bus notamment le bus 45 au pied de l'immeuble, Gorge de Loup, Métro ligne D, et des transports. Le Point du Jour est proche. Groupe scolaire, collège et école et West Point.
* VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *
Son prix est de 259.000EUR.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06.82.16.24.75.
Agence Homicca www.homicca.fr Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

140

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

17

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)