Lyon 5 limite Tassin, dans une petite résidence calme et de bon standing avec parc, Frédérique BARJHOUX vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 45 m2, agrémenté d'un magnifique jardin privatif clos de murs de 190 m2, offrant sécurité et tranquillité. Vous découvrirez : Une entrée fonctionnelle Une pièce de vie lumineuse de 24 m2 avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin Une chambre avec parquet et rangements Une salle de bains un WC séparé Le jardin arboré et fleuri, au charme d'antan, est un véritable havre de paix. Une remise en bois permet d'y ranger mobilier de jardin et outils. Les plus : -Garage en sous-sol inclus -Local vélos à disposition -Appartement en bon état et lumineux -DPE performant : C
Emplacement idéal : à proximité des commerces, écoles et transports (bus, gare tram/train) facilitant l'accès rapide à Lyon Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, compte tenu de la forte demande sur ce secteur recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Frédérique BARJHOUX Agence FBJX pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
46 m²
4 978 €
24 m²
2
1
1
1
2011
Sud
Ouest
1
Oui
1
Oui
Oui (21 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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