Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 52.86 euros.
AVANT TOUTES VISITES, MERCI DE DÉPOSER VOTRE DOSSIER EN LIGNE SUR NOTRE SITE INTERNET CAFIMM.
Bien soumis à la garantie visale OU au(x) garant(s) physique(s)
Disponible le 29 novembre 2024.
Idéalement situé au 18 rue Saint Michel à Lyon 7ème, à proximité immédiate de Saxe-Gambetta, charmant studio de 21.69 m² au sol au 3ème étage sans ascenseur.
Le bien est composé d'une pièce de vie avec mezzanine, d'un coin cuisine avec kitchenette meublée et équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur) et d'une salle de bains avec WC.
Eau chaude : individuelle électrique
Eau froide : individuelle
Chauffage : individuel électrique
Transports en commun : métro B et D (arrêt Saxe-Gambetta), tram (arrêt Saint-André), bus (arrêt Saxe-Gambetta et Thibaudière)
Proche de toutes commodités (écoles, commerces, bars et restaurants )
Loyer : 347.11 HC Complément de loyer : 73.26 (bien comportant une mezzanine, surface totale au sol de 21.69 m²) Charges : 08.00 Loyer charges comprises : 428.37 TCC
Honoraires de 229,06 TTC à la charge du locataire comprenant 52,86 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 347.11 /mois. Loyer de base 347.11 /mois. Provision sur charges 8 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 73,26 /mois. Dépôt de garantie 347,11 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 482.00 et 482.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
17.62 m²
1
1
3 sur 4
229.06 %
8.00 € / mois
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
410
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cloé LOCQUE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
