PRODUIT RARE ! MA PREMIERE MAISON ! Situé en extra centre de Vert St Denis, face aux commerçants et à 5 min en voiture des écoles, de la gare et à 10 min de l'hôpital de Melun ! Cette maison ancienne cocooning est très bien entretenue et idéale pour un premier achat ! Mitoyenne que d'un seul côté et édifiée sur un sous-sol total comprenant au rdc : entrée séparée avec wc, 2 pièces et accès au sous-sol et au jardin. A l'étage : 1 chambre avec accès au wc séparé, cuisine aménagée, salle de bains avec fenêtre. Grenier. Pour ranger ?! vous avez un atelier + un sous-sol ! Pour se garer ?! vous avez une place privé sur le parking face à la maison et pourquoi pas créer une ouverture de portail pour se garer sur la parcelle de jardin devant la maison. Et l'été ?! Profitez de son beau terrain de 686m² avec un atelier, idéal pour les artistes ou les amoureux du jardin ! Et pour visiter ? CONTACTEZ-NOUS !
Les plus de cette maison : Maison saine et entretenue. Evolutive. 2 compteurs Enedis si on a envie de louer le rdc ou l'étage séparément. Chaudière fioul à basse consommation (600L de fioul par an en chauffant jusqu'en juin a 19 degrés) Radiateurs en fonte avec têtes thermostatiques. Fenêtres en double vitrage PVC. Son emplacement. Son terrain.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2750.00 et 3770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière amandinimmo sur : http://www.amandinimmo.fr/immobilier/maison-ancienne-vert-saint-denis-vente-fr_VM1019.htm
Maison ancienne
58 m²
3 707 €
686 m²
4
2
1
2 (séparés)
1949
Est
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
405
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
99
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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