Vente maison 7 pièces

670 000 €

Madiranais, beau petit chateau avec vue dominante sur vallon

Riscle 32400

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans le joli petit village de Saint Lanne 65700, proche de Riscle (32110) et de Aire sur l'Adour (40800), avec toutes les commodités à proximité, Marc Bouillant, mandataire pour le réseau Global Immobilier, joignable au 0630 079 665, vous propose ce rare et superbe petit château de 214 m2 en plain-pied + des combles aménageables sur dalle béton de près de 300 m2, si besoin. Construit en 2010 sur un terrain de 8500 m2, dont 4500 m2 de bois, il offre une vue dominante imprenable à 180o sur la campagne vallonnée du Madiranais et sur la chaine des Pyrénées. Avec ses volumes généreux et ses prestations de qualité il dispose d'une excellente performance énergétique B/A grâce à une pompe à chaleur et une bonne isolation générale. Vous disposerez ainsi d'une vaste entrée dans la tour centrale, des couloirs de dessertes entre les parties jour et nuit, une cuisine aménagée et équipée avec sortie sur le jardin et une terrasse, un grand cellier, un beau salon avec cheminée et une salle à manger ouverte sur le salon qui débouchent sur une terrasse, quatre ou cinq chambres, un bureau, une buanderie, deux vastes salles de bains/douches, dont une avec balnéo, deux garages pour deux véhicules chacun. Une immense terrasse exposée Sud et une autre belle terrasse ombragée au Nord. Pas de travaux à prévoir en dehors d'une personnalisation décorative éventuelle.
Ce petit château est un bijou d'architecture moderne en construction traditionnelle récente. A saisir vite pour ce prix !
Cette annonce vous est proposée par Bouillant Marc - EI - NoRSAC: 519 747 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marc BOUILLANT, Conseiller indépendant Global Immobilier - 06 30 07 96 65 marc.bouillant@globalimmobilier.immo / https://www.globalimmobilier.immo/320-mandataire/1SAS Global Immobilier imm Solarex Bd ventadourïo 13300 Salon de ProvenceTransaction immobilière RCS 821 270 527 CCI Marseille ProvenceCPI 13102016000010921 CCI Marseille Provence non détention de fond - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

87

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)