MAGENTA - SECTEUR PILIER ROUGE
Venez découvrir ce joli studio meublé au style contemporain situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé.
Emplacement idéal à deux pas de la rue Jean Jaurès et de ses nombreux commerces. Le tram est accessible en 2 min à pied ainsi que plusieurs lignes de bus.
Supermarché, pharmacie, cinéma à 2 minutes de marche.
Le studio entièrement refait à neuf en janvier 2025 offre 17.74m² de surface répartis ainsi :
- Pièce de vie incluant la cuisine aménagée et équipée, machine à laver
- Salle d'eau Wc
Loyer : 460 € + 40 € de provisions pour charges.
Provisions sur charges incluant l'eau, la taxe d'ordures ménagères, les charges de copropriété imputables au locataire.
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 460€.
- Garantie VISALE acceptée
- Smartgarant acceptée
- Garantme acceptée
- Eligible aux aides aux logements
Honoraires à la charge du locataire de seulement 195.14 € comprenant les frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et frais d'états des lieux.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
CLASSE ENERGETIQUE : C -164 kWh/m²/an
CLASSE CLIMATIQUE : A - 4 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 320 et 480 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
17 m²
2
Oui
Contact AMANDINE BELLANGER
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