Idéalement situé au pieds du métro 'Les Juilliottes', dans une résidence sécurisée et bien entretenue, INSTANTiMMO vous propose de découvrir ce magnifique 4 pièces de 92 m2 au 3ème étage avec ascenseur.
Vous trouverez une belle entrée avec un dressing menant à la belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une grande terrasse de 24m² sans vis à vis. Le dégagement vous amène vers 3 belles chambres avec placard, un cellier, un débarras, une salle d'eau, des WC séparés et également une buanderie facilement modifiable en 2ème pièce d'eau,
Un parking en sous-sol complète ce bien.
L'emplacement stratégique de cette résidence est une véritable aubaine pour les citadins actifs. Les écoles maternelles, primaires et collèges se trouvent à proximité, facilitant la vie des familles. la proximité des commerces et de toutes les commodités, offrent une vie quotidienne facilitée.
A venir visiter sans attendre!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 384 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 320 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 et 1870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Laetitia Smalle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902039866 RCP AACI/25287/33725. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
91.92 m²
5 048 €
21 m²
4
3
1
1 (séparé)
3 sur 10
443.00 € / mois
1975
Sud
Est
Oui
1
1
Oui
Oui (384 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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