Vente maison 6 pièces

490 000 €

MAGNIFIQUE ANCIEN CORPS DE FERME ENTRE CORDES-SUR-CIEL ET ALBI

Livers-Cazelles 81170

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LIVERS-CAZELLES, TARN – À seulement 5 minutes de la cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du Triangle d'Or tarnais. La demeure principale, avec ses 285 m² habitables, séduit par ses volumes généreux et son authenticité préservée. Depuis la cour, l'entrée se fait au rez-de-jardin, où un grand séjour avec cheminée vous accueille. Ce séjour dessert une bibliothèque servant également de bureau, permettant d'accéder à la cave ainsi qu'à la buanderie/chaufferie. Également située au rez-de-chaussée, la cuisine offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes et son accès direct au parc à l'arrière de la maison, et est dotée d'un four à pain. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un dressing indépendant, une salle de bain et une salle d'eau. Les combles sont aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Les dépendances comprennent un studio en duplex, un atelier, ainsi qu'un local technique pour la piscine. La piscine, de dimensions 6 x 12 mètres, est aménagée dans un espace clos par un mur. En contrebas de la piscine, dans le parc de la propriété, se trouve également un étang. Plusieurs puits sont présents sur le domaine. Cette propriété offre un potentiel d'agrandissement, puisque plusieurs parcelles attenantes sont disponibles à la vente. Vous pourrez ainsi agrandir la propriété d'environ 4 hectares de terres, idéales pour un projet d'exploitation équestre ou autre. Veuillez nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Nous sommes disponibles quand vous l'êtes ! Vos contacts privilégiés, Frederic Bastemeijer Jean-Philippe Grenier Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE: DIAGNOSTICS, PHOTOS L'assainissement non collectif est conforme aux normes réglementaires actuelles.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

185

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

57

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)