Aujourd'hui, je vous donne rendez-vous pour LE coup de coeur.
Quel plaisir de vous présenter cet appartement situé à quelques pas de la place Carnot, dont la localisation est idéale. Je ne vais pas vous faire un dessin, la proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces, de la vie de quartier et bien entendu des transports.
Que dire de cet immeuble historique dont la façade vient tout juste d'être refaite. Le charme opère même à l'extérieur.
Direction le 3ème étage sans ascenseur pour découvrir cette merveille qui a été entièrement rénovée en 2022. Le sol, l'isolation, le mode de chauffage, la cuisine, tout a été refait avec goût. Vous n'avez qu'à poser vos valises.
Vous apprécierez tout particulièrement cette pièce de vie avec sa magnifique cuisine ouverte qui va vous donner envie d'impressionner vos convives avec de bons petits plats.
Les espaces ont été optimisés, les moulures ont été conservées et ces grandes ouvertures apportent une lumière très agréable. L'appartement est climatisé.
Côté nuit, vous trouverez une chambre avec rangement au calme absolu.
Une cave vient compléter le bien, ce qui vous permettra de stocker ou ranger vos vélos.
Venez confirmer le coup de coeur en organisant une visite.
Une vidéo de présentation est disponible sur demande.
Baptiste Darcel, votre conseiller immobilier qui aime son quartier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
