Magnifique appartement 2 pièces refait à neuf et son beau jardin privatif de 40 m2
Le Perreux-sur-Marne 94170
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Venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces de 38 m2 entièrement rénové et son jardin privatif de 40 m2 au Perreux-sur-Marne, la perle de l?Est Parisien. Très rare sur le secteur ! Et si c'était pour vous?
Idéalement situé à quelques minutes à pied de la mairie, du marché, des commerces, restaurants et des bords de Marne.
Situé dans une petite copropriété bien entretenue, il est composé:
- d'une grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques 4 feux, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, four micro-ondes)
- d'une belle chambre claire avec grande fenêtre
- d'une très jolie salle de bains avec sa grande douche à l'italienne et WC
- d'un dégagement buanderie avec machine à laver
Vous disposerez également d'un charmant jardin privatif fleuri de plus de 41 m2 pour profiter des beaux jours. Si vous avez un petit animal de compagnie, cet appartement est fait pour vous.
Etat impeccable, décoration soignée.
copropriété calme, très bonne entente entre voisins.
Pas de voisins au-dessus.
Une cave vient compléter ce bien.
Idéal primo-accédant ou investisseur.
- Arrêt de bus (ligne 210) au pied de la résidence: 4 arrêts pour rejoindre la gare RER
- Gare RER Nogent-Le Perreux/ Future ligne 15: 1400 m
- Restaurants: 200 m
- Tous commerces de bouche: 400 m
- Parc: 300 m
- Mairie 400 m
- Bords de Marne 400 m
- Monoprix: 500 m
- Franprix: 500 m
- Epicerie bio: 600 m
- Ecole: 500 m
- Marché: 600 m
A visiter sans tarder !
1% de mes honoraires sont reversés à l'association Un Petit Bagage d'Amour.
La taxe foncière est de 780€.
DPE classe E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Amandine Dorin, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 827441999
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38 m²
6 816 €
2
1
1
1
Américaine
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
308
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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