MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE
Clapiers 34830
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APPARTEMENT - MODERNE - SUD DE FRANCE - CLAPIERS - RESIDENCE SECURISE - CLIMATISATION - TERRASSE - PARKING + BOX - CAVE - TRAMWAY - ARBORE<br><br>Situé dans une résidence calme et sécurisée de 2021 qui se singularise par son parc arboré, découvrez sans plus tarder cet appartement T3 de 61,5m2 fonctionnel aux prestations de qualité ! <br><br>Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement moderne dispose d'une belle pièce de vie de 24m2 baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 14m2, un véritable espace de vie supplémentaire. <br><br>Il se complète par deux chambres avec placards intégrés dont une profite d'un accès à la terrasse. <br><br>Enfin, une salle d'eau spacieuse avec double vasque et douche à l'italienne ainsi qu'un WC PMR agrémentent ce bien. <br><br>Un garage individuel boxé en sous-sol, une place de parking privé ainsi qu'une cave de 5m2 sont compris dans le prix de vente. <br><br>Les plus : une cuisine moderne aménagée et équipée, climatisation réversible, domotique, un placard extérieur et un diagnostic énergétique noté A. <br><br>Le bien est idéalement situé à quelques mètres des commerces, commodités et restaurants. Les écoles et collèges sont à moins de 5 minutes. Le tram est accessible à 5 minutes, les bus 36, 22 et 27 proches. Accès autoroute très rapide. <br><br>Entre mer, ville et nature, Clapiers offre un cadre de vie idéal alliant les avantages d'une ville paisible et la proximité avec le centre-ville de Montpellier. <br><br>Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cet appartement, Thibault RAISSAC est à votre écoute 7jours/7 au O6 99 82 13 88. N'hésitez pas à laisser un message si je suis en visite. Vous pouvez également nous joindre au bureau au O4 30 78 17 71 (lundi/vendredi - 09h/18h). <br><br>DPE A, charges annuelles de copropriété : 1323 / Taxe foncière : 1300. <br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. <br><br>Appartement - moderne - sud de France - Clapiers - Résidence Sécurisée - terrasse - Parking + box - Cave - Tramway - Arboré - Climatisation<br><br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
61 m²
5 098 €
3
2
1
Oui (186 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
48
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUYLENE BERGE IMMO JACOU
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