Magnifique appartement 4 chambres, rénové, à Thiers
Thiers 63300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 129500 euros).
TeamFi vous propose cet appartement exceptionnel de 145 m², entièrement rénové avec goût, situé dans la ville de Thiers. Idéalement situé, il est proche de toutes les commodités, il se trouve à 30 minutes de Clermont-Ferrand et à 1 heure 15 de Lyon.
Ce bien rare se compose de : - 4 chambres spacieuses, dont 2 avec salle d'eau privative et rangements - Une salle d'eau indépendante - Un vaste salon/cuisine de plus de 60 m², parfait pour recevoir et profiter de moments en famille Très lumineux, cet appartement traversant bénéficie d'une superbe vue sur la chaîne des Puys, offrant un cadre de vie unique et agréable.
Situé dans une petite copropriété bénévole de 4 lots principaux, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Ce type de bien peut se louer 750, offrant une rentabilité brute de plus de 6%.
**Les atouts** - Vue exceptionnelle - Double vitrage récent - Salon/cuisine de plus de 60m² - 4 chambres - 3 salle d'eau Honoraires inclus de 5.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 500 . Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/9034/QQSL7/bareme_teamfi_18_avril_2024.pdf
