Vente appartement 5 pièces

460 000 €

Magnifique Appartement d'Architecte à Valserhône Prix : 460,000 Euros - Honoraires à la charge du vendeur

Valserhône 01200

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Découvrez ce superbe appartement de 192 m², qui ne manquera pas de vous séduire par ses prestations haut de gamme et son agencement soigné. Caractéristiques principales Surface : 192 m² Emplacement : Hypercentre de Valserhône Étage : 1.5e étage d'un immeuble en pierre État : Entièrement rénové (toiture et charpente incluses) Ascenseur : Ascenseur en verre entouré d'un escalier en pierre avec niches et fresques Options : Vendu totalement équipé Agencement et Aménagements Espace de vie : Grand espace de vie avec accès à la terrasse Cuisine : Cuisine ouverte de qualité et équipée Salle à manger : Spacieuse Bibliothèque : coin lecture et bureau intégré Chambres : 2 à 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes Grande chambre parentale avec dressing Chambre d'amis ou d'enfant Option d'un bureau Salon : Salon télévision Buanderie : possibilité de deux appareils, avec lavabo Atouts et Confort Terrasse : Terrasse avec auvent électrique Entrée : Palier et couloir décorés de fresques murales Éclairage : Automatique, éclairage indirect, spots au plafond Portes : Coulissantes Verrières : Apportant une touche moderne Revêtement : Parquet en chêne massif collé Chauffage : Électrique de dernière génération Plafonds : Hauts plafonds Volets : Électriques Matériaux : De qualité supérieure Annexes Garage : Box fermé Caves : Trois caves État : Excellent état, entièrement rénové, volets roulants, éclairage automatique, grande terrasse avec auvent électrique. Garantie : Bénéficie des garanties décennales. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'architecte de grande qualité en plein coeur de Valserhône. - Votre contact: Jean-Luc Roumy : +33 7 71 94 15 45 / +471 7 87 11 53 13, ou jl.roumy@proprietes-privees.com - DPE: C, GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1727 euros et 2337 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438.320.251. Mandat réf : 345440. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc ROUMY, au 0771941545 ou par courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes / Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 N° mandat 366908 Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

131

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)