Location appartement 4 pièces

1 000 €

Magnifique Appartement de type F4 - Clermont Delille

Clermont-Ferrand 63000

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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

La part des honoraires pour la réalisation de l’état des lieux de ce bien est de 300 euros.

DOHM Clermont vous propose à la location ce magnifique appartement de type F4
A Clermont-Ferrand, à quelques pas de la place Delille (quartier St Joseph), ce spacieux F4 d'un peu plus de 100m2 se situe au 3ème étage d'un immeuble bourgeois de Clermont-Ferrand.
Il dégage un formidable cachet et une cohérence d'ensemble qui en fera potentiellement votre véritable coup de coeur :
- Hauteur sous plafond
- Parquets 'éclaircis' et en parfait état d'entretien
- Cheminée d'époque en marbre
Matériaux et fournitures de qualité : Parquets, Marbres, Stuc, Corian, Keuco, Farow & Ball.

L'appartement se compose ainsi :
- Hall d'entrée, auquel on accède par une double-porte sécurisée.
- Cuisine séparée, avec un petit extérieur : balcon orienté Est - pour les petits-déjeuners en mi-saison, et les diners d'été en famille, vue dégagée. La cuisine est entièrement équipée, électroménager inclus et fonctionnel, propreté sans faille.
- Couloir en enfilade, avec placard / penderie
- Double séjour développant un très bel espace, permettant de recevoir ses amis, avec cheminée, parquets, moulures + rosaces en plafond, et soubassement mural en bois. Orientation Ouest avec, là aussi, vue dégagée sur parc arboré (ici, on entend davantage les oiseaux que les voitures).
- 2 chambres de belle taille, l'une et l'autre au calme.
- un wc séparé, accueillant un espace buanderie
- une superbe salle de bain, avec baignoire et douche.

Voici pour l'appartement. La copropriété compte 9 lots d'habitations, sur 4 étages. Elle est en parfait état d'entretien, sécurisée, chauffages central individuels, copropriété à faible charges.
Au 5ème et dernier étage, sous combles, se trouvent des dépendances :
- 1 grenier permettant d'y délocaliser le stockage d'objets divers et variés.
- 1 chambre de service (non chauffée) avec vasistas
- en sous-sol : 1 cave
A deux pas de cet appartement (5mn à pied) : Ecole supérieure de commerce, Etablissements Massillon, Godefroy de Bouillon, Lycées Blaise Pascal & Jeanne d'Arc, tous commerces dont supermarché et restaurants, Tramway, Bus T2C, gare SNCF, Siège social Michelin les CARMES.
Egalement à proximité : Facultés, Fénelon, Jardin Lecoq & hypercentre. Et tout cela vous est proposé dans une rue au calme. Cet appartement et ses dépendances pourraient vous plaire ? Contactez Laurent DOHM Immobilier Aubière, Clermont et secteur sud, au O7 83 33 83 61.
Cette annonce vous est proposée par BERENGUIER Laurent - SAS - NoRSAC: 947818175, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

192

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

41

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)