Vente appartement 1 pièce

105 000 €

Magnifique appartement de type T1 , en plein centre de Mallemort

Mallemort 13370

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En plein centre du charmant village de Mallemort, au c?ur de la Provence, nous vous proposons ce magnifique appartement de type T1 en bon état , exposé plein sud et situé au dernier étage d'un bâtiment , sans charge de copropriété . Proche de tous commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. À proximité, vous trouverez une place de parking public. L'appartement se compose d'une salle de bain avec douche et toilettes, d'une cuisine Ikea toute équipée , ouverte sur un grand séjour très lumineux, et d'une mezzanine servant de chambre, accessible par un escalier en bois et équipée d'un vélux. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. La grande hauteur sous plafond offre un potentiel d'aménagement important, permettant de transformer cet appartement en un T2, avec une chambre séparée à l'étage en agrandissant la mezzanine pour ajouter 10 m² de surface habitable . Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau des volets en bois et du vélux. Cet appartement représente une opportunité rare alliant charme et potentiel, idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre en Provence. Le DPE et les diagnostics énergitiques sont en cours . Cette annonce référence 241830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr