Magnifique appartement F3/4 au coeur de la Robertsau
Strasbourg 67000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Situé au coeur du quartier résidentiel et recherché de la Robertsau, cet appartement de type F3/4 allie élégance, confort et praticité. Entièrement rénové en 2021 avec des prestations haut de gamme, il offre un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques générales : Type : Appartement F3/4 Localisation : Quartier de la Robertsau, à proximité des commerces, transports et espaces verts. Tram à 300 mètres. Rénovation : Entière en 2021 avec des matériaux et finitions de grande qualité Surface et aménagement : Fonctionnel et optimisé, avec des espaces bien délimités et lumineux Espaces extérieurs et annexes : Deux balcons : Parfaits pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité Grand garage : Idéal pour stationner un véhicule et disposer de rangements supplémentaires Cave privative Description intérieure : Pièce de vie :Un salon-séjour spacieux et lumineux avec accès direct à l'un des balcons. Une cave à vin intégrée dans les placards sur mesure Coin bureau intégré, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles
Cuisine : Entièrement équipée, avec des équipements modernes et des meubles sur mesure Espace nuit :Deux chambres généreuses, dont une avec dressing sur mesure fait par un menuisier
Salle de bain : Aménagée avec soin, comprenant une baignoire et une douche WC séparé : Offrant confort et praticité Rangements : Sas d'entrée avec grand placard intégré dans le couloir Informations pratiques : Chauffage : Gaz collectif Charges mensuelles : 300 Incluant : chauffage, eau froide, électricité des parties communes, entretien des espaces verts, nettoyage des communs, et assurance de la copropriété avec régularisation annuelle.
Points forts de ce bien : Prestations haut de gamme et rénovation récente Aménagements sur mesure pour un confort optimal Situation privilégiée dans un quartier calme, recherché et à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.
Mandat numéro : 20250182 Frais d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
110 m²
4 545 €
15 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
300.00 € / mois
Oui
1975
2 (15 m²)
Oui
1
1
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact la Fabrick
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
