Magnifique Appartement F5 à la Robertsau, avec terrasse
Strasbourg 67000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Situé dans un quartier prisé de la Robertsau, cet appartement de 112 m² au sol saura vous séduire par ses prestations soignées et ses espaces généreux.
Caractéristiques principales : - Type F5, idéal pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace et du confort. - Séjour spacieux de 40 m² avec un parquet chevrons élégant et une vraie cheminée au bois pour des soirées chaleureuses. - 4 chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau attenante, parfait pour un confort optimal. - Cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. - Un balcon de 3,3m2 et une terrasse de 14,4m2 pour profiter des extérieurs en toute tranquillité, sans vis à vis, terrain non constructible à l'arrière. - 2 salle d'eaux, offrant une praticité supplémentaire pour toute la famille. - 2 WC indépendants pour plus de commodité. - Isolation par l'intérieur, garantissant une bonne efficacité énergétique. - Chauffage électrique individuel
Atouts supplémentaires : - 2 places de stationnements, dont une en sous-sol. - Deux caves pour plus d'espace de rangement. - Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu des années 80, comprenant 18 lots principaux. - L'appartement a été entièrement rénové en 2017, offrant un cadre moderne et confortable tout en conservant son charme d'origine.
Charges de copropriété : 187,95/mois soit 2255,49/an.
Mandat numéro : 20240973 Frais d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 255 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1219.00 et 1649.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
111.73 m²
4 645 €
3 m²
40 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
1 sur 3
180.33 € / mois
1988
Sud
Est
1 (3 m²)
Oui
1
1
1
Oui
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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