Venez découvrir ce magnifique appartement situé au dernier étage, offrant un cadre de vie exceptionnel !
Situé au centre de ville de la commune prisée de Sainte-Marie-Au-Chênes, au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur comprenant :
- 3 chambres (2 chambres de 10,80m2 & 1 chambre de 9,20m2)
- Salon/séjour lumineux avec accès à la terrasse pour profiter de beaux moment en famille en extérieur
- Cuisine ouverte équipée moderne
- 2 terrasses (23m2 et 16m2) avec vue dégagée, idéale pour se détendre et profiter des belles journées d'été
- 1 Salle de bain avec une 1 salle d'eau, et WC séparés
- Garage
- Cave
- Possibilité de louer ou acheter un box en sous sol en supplémentaire
Il ne manque que votre touche personnelle pour en faire un véritable cocoon familiale
À proximité :
- Transports en commun
- Commodités (commerces, écoles, parcs) à quelques minutes
- 45 min de la frontière luxembourgeoise
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement fonctionnel
Contactez moi sans attendre afin d'organiser un rdv
Cette annonce référence 255044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA RISTAGNO (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 94785897300011.
Prix du bien : 224 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2024
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
86 m²
2 605 €
5
3
1
1
1
4 sur 4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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