Vente appartement 7 pièces

2 350 000 €

Magnifique appartement familial de 7 pièces traversant - Paris 16e, Jardin du Ranelagh

Paris 75016

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Jardin du Ranelagh - Hosman vous présente, au c?ur d'une avenue prisée du 16? arrondissement, ce somptueux appartement de 7 pièces d'une surface de 222 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble haussmannien de grand standing, érigé en 1900 et équipé d'un ascenseur. L'appartement est situé dans une avenue privée, sécurisée avec gardien. Une place de stationnement peut être proposée dans l'avenue, un véritable atout dans ce quartier. Plutôt lumineux pour un rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de volumes généreux et d'un cachet rare. Son agencement est parfaitement pensé pour accueillir une famille. Disposition : - Une majestueuse galerie d'entrée - Un double séjour : salon et salle à manger - Quatre chambres + 1 studio, détaillé plus bas - Une grande cuisine dinatoire indépendante - 3 salles d'eau : une salle de bain et deux salles de douche (dont une dans le studio) - 3 WC (dont un dans le studio) - Détail du studio : entièrement équipé et indépendant, avec kitchenette, salle d'eau et WC. Idéal pour un adolescent, une jeune fille au pair, ou un revenu locatif complémentaire. L'appartement dispose également de nombreux rangements intégrés, de parquet massif, de moulures et de 6 cheminées toutes fonctionnelles. Une grande cave saine et entièrement refaite vient compléter ce bien d'exception. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. La taxe foncière annuelle est de 4 200 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu avec un gardien et des parties communes récemment rénovées. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 100 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 50 000 euros au pourcentage à la charge du vendeur.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

314

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

69

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)