Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 221150 euros).
Opportunité à saisir ! A voir absolument pour résidence principale ou investissement pour location à forte demande. En exclusivité et rare à la vente : Appartement/LOFT de 100m2 Carrez, type caveau 2 pièces. Très bien agencé, il vous offre un espace de vie spacieux, aux volumes et prestations conformes et adaptées : séjour/salon/cuisine équipée, 1 chambre avec salle d'eau moderne attenante. Aucun travaux à prévoir. Situé dans un corps de ferme alsacien du 19ème avec beaucoup de cachet (cour fermée/sécurisée). Proche des commodités et du secteur verdoyant de la colline, au calme, ce bien atypique saura vous séduire par son originalié et ses prestations de qualité. A proximité des transports en commun (dont une gare), des écoles et du collège. A 15 minutes de Strasbourg et 10 minutes de l'Espace Européen des Entreprises de Schiltigheim. Données techniques : chauffage/eau chaude au gaz collectif, fibre internet. Ce bien est soumis au régime de la copropriété (28 lots au total) dont 10 lots principaux. Charges annuelles de copropriété 2022/2023 : 2.200 euros. Classe énergie : E (325 kWh/m2/an) - Classe climat : E (58 kgCO2/m2/an). Diagnostics réalisés en juillet 2024. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2.660 et 3.660 EUR/an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Mandat de vente exclusif No364 inscrit au registre. Prix de vente : 230.000EUR, honoraires d'agence inclus (4% ttc, charge acquéreur). Prix hors honoraires : 221.150EUR. Un seul contact pour renseignements complémentaires et visites : Christophe Bentz (06.63.95.49.75), agent commercial Rsac 878 420 868. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100.04 m²
2 299 €
2
1
1
1
-1
4.00 %
28/08/2024
180 € / mois
1841
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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