MAGNIFIQUE APPARTEMENT MODERNE DE 105M² SUR LES HAUTEURS D AIGUELONGUE
Montpellier 34090
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Vaste appartement de type F5 situé dans une résidence sécurisée et arborée sur les Hauteurs du quartier prisé d'Aiguelongue.
Dès l'entrée de ce bel appartement contemporain et entièrement remis à neuf, vous apprécierez le confort de vie, les volumes et la luminosité.
Le bien, réparti sur 105m², se décompose comme suit :
Un hall d'entrée avec rangements, un bureau avec sa loggia, une suite parentale avec salle de douche et WC, une pièce de vie triple offrant un espace salon, un espace salle à manger et une belle cuisine entièrement équipée avec accès direct sur une terrasse cosy et ensoleillée.
Deux autres chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien.
Une cave, un box garage fermé en sous sol et une place de parking sont également alloués avec l'appartement.
Transports, commerces et commodités sont à proximité directe.
Aucun travaux à prévoir
Vous n'aurez qu'à y déposer vos effets personnels et votre Home Sweet Home est prêt à vous accueillir dans une douceur de vivre absolue.
Cette annonce référence 252256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE EMILIE HENRY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83872128000017.
Prix du bien : 400 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 49
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024
Score DPE : 123 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1052.00 € et 1424.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
3 810 €
5
3
1
1
3 sur 5
1976
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sophie-Emilie HENRY
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