*** EXCEPTIONNEL*** VUE 180o *** GRANDE TERRASSE VITREE 15 m2 *** VUE MER *** J'ai le plaisir de vous présenter une pépite, un bel appartement T2 de 40 m2 avec une loggia de 15 m2. Situé au dernier étage d'une résidence avec ASCENSEUR à 50 m de la mer, une VUE INCROYABLE sur le village, LE PHARE, une VUE LATERALE MER et plus encore. Vous vivrez la magie des levés et couchés de soleil avec des lumières de couleurs extraordinaires inondant l'intérieur de cet appartement.
Les équipements : - Double vitrage et stores électriques. - Climatisation réversible. - Cuisine équipée. - Ballon électrique dernière génération 80 l. - Ascenseur. - Un lit escamotable et discret pour un couchage supplémentaire.
Vous avez la possibilité d'acquérir une place de stationnement dans le parking fermé et sécurisé de la résidence. Vous trouverez des commerces de proximité au pied de l'immeuble tels que boulangerie, épicerie, pharmacie, primeur, bio... Vous êtes à deux pas de la plage, du marché du vendredi, proche du centre-ville. -Un local à vélo est à votre disposition.
Ce bien se compose d'une entrée avec rangements et un cellier, une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre avec baie vitrée permettant l'accès à la loggia, une cuisine ouverte sur un spacieux salon avec ses baies vitrées pour accéder à la loggia de l'autre côté. Mon conseil : Si vous êtes à la recherche d'un bien exceptionnel, c'est une opportunité à ne surtout pas manquer !!!
Concernant la résidence : 1 lot / 128 lots à usage d'habitation ou de commerces. Aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont de 87 EUR. La taxe foncière est de 1050 EUR. Possibilité d'acquérir une place de parking : 18 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par VIEIRA Nathalie - EI - NoRSAC: 917 438 038, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
55 m²
4 527 €
25 m²
2
1
4 sur 4
87 € / mois
1977
Est
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie Vieira
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