Bienvenue dans cet appartement T3 d'exception situé dans un quartier prisé, à Bordeaux à proximité de différentes écoles, de commerces de services et de lignes de bus qui vous déposeront dans le centre de Bordeaux. Il est idéalement situé pour une vie de famille et recevoir des amis. Son magnifique jardin clos, sa terrasse sans vis à vis et sa pergola sont parfait pour des moments en plein air.
La résidence neuve vous apportera tout le confort actuel.
Cet appartement traversant est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Sa surface de 65.85m2 se compose d'un vaste séjour de plus de 23m2 qui grâce à sa baie vitrée apporte luminosité et son accès direct sur son jardin privatif. Il possède également un cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit vous trouverez deux chambres avec placard et bibliothèque ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant.
Il possède également une place de parking intérieure.
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DECOUVREZ CET APPARTEMENT D'EXCEPTION A BORDEAUX.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 434.00 et 587.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
65.85 m²
7 578 €
24 m²
3
2
4
1 (séparé)
2022
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui (16 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Philippe HERVE
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