Magnifique appartement T3 en rez de jardin avec terrasse et
Castanet-Tolosan 31320
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 192 euros.
CASTANET-TOLOSAN APPARTEMENT A LOUER - DISPOSITIF PINEL (ZONE B1) Idéalement situé à Castanet-Tolosan, à proximité du centre du village et avec un accès direct pour rejoindre Labège Innopole, cet appartement récent de 2022, de type 3, offre une superficie de 64 m2 en rez-de-chaussée. Il dispose d'une belle terrasse en bois de 10m2 et d'un jardin privatif clôturé d'environ 69 m2, le tout dans une résidence calme, proche de toutes les commodités. L'appartement comprend une entrée qui mène à un salon très lumineux, une cuisine ouverte moderne entièrement équipée (incluant hotte aspirante, plaques de cuisson, réfrigérateur avec congélateur, et possibilité d'ajouter un lave-vaisselle et un micro-ondes), un cellier, ainsi qu'une spacieuse terrasse orientée au sud. Un couloir avec un grand placard de rangement conduit au coin nuit, où vous trouverez deux belles chambres dotées de grands placards. Une salle de bain équipée d'un lave-linge et des toilettes séparées complètent cet espace. De plus, vous bénéficierez de deux emplacements de parking privatifs en sous-sol, facilitant vos stationnements. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz. DPE C / GES C Cet appartement est disponible à partir du 8 mars ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Loyer charges comprises : 830 EUR/ mois Loyer hors charges :730 EUR / mois. Charges : 100 EUR / mois (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 730 EUR. Honoraires Agence: 576 EURTTC Etat des lieux: 192 EURTTC Virginie Louvet (06.74.66.60.97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477,Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LOUVET Virginie - EI - NoRSAC: 535202477, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de toulouse
64 m²
3
2
1
1
576 %
100 € / mois
2022
Sud
Oui
2
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
62
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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