Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 900000 euros).
MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 FACE MER AVEC GARAGE ! EXCLUSIVITE LSO IMMO. Avec sa façade en pierre de taille de style Haussmannien, ce magnifique appartement vous offre le luxe de tout faire à pied (tous commerces) et se situe au 2e étage avec ascenseur d'une petite copropriété. Situé sur la partie calme du Remblai des Sables d'Olonne, il se compose d'une très belle entrée sur parquet massif en chêne chevron avec une tapisserie en lin où noblesse des matériaux et harmonie des couleurs se rejoignent. La pièce de vie lumineuse et spacieuse s'ouvre sur un balcon plein océan avec une vue sur les phares du chenal ainsi que sur toute la baie des Sables d'Olonne jusqu'à la plage de Tanchet ! Une cuisine équipée et moderne, deux chambres dont une de 20 m², une salle d'eau, un toilette et de nombreux rangements complètent l'appartement. Une grande cave et un garage sécurisé permettent stockage et stationnement aisés. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - laurence@lsoimmo.com
Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 . Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1251.00 et 1693.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90.44 m²
10 482 €
28 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 6
5.33 %
01/02/2025
125.00 € / mois
1900
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (23 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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